Memperkemas Permohonan Geran Tanah untuk Rakyat Sabah

Tanah ialah asas kehidupan, sumber pendapatan dan simpanan masa depan bagi banyak keluarga di Sabah. Namun, proses mendapatkan geran tanah masih sering dianggap rumit kerana melibatkan borang, dokumen sokongan, semakan teknikal dan urusan dengan beberapa jabatan. Keadaan ini boleh menimbulkan kelewatan serta ketidakpastian kepada pemohon.

Perjuangan memperkemas proses permohonan geran tanah untuk rakyat Sabah perlu berteraskan keadilan, ketelusan dan kecekapan pentadbiran. Setiap rakyat berhak mengetahui status permohonan, sebab sesuatu keputusan dibuat dan langkah yang perlu diambil sekiranya terdapat kekurangan dokumen.

Isu tanah turut berkait rapat dengan hak penduduk asal, pembangunan luar bandar, peluang ekonomi dan perancangan negeri. Penyelesaian yang baik mesti mengambil kira keperluan kampung, kawasan pedalaman, pemilik tanah adat serta generasi muda yang ingin membina kehidupan di tempat sendiri.

Parti Solidariti Tanah Airku (STAR) melihat suara rakyat Sabah sebagai asas kepada dasar yang lebih bertanggungjawab. Pembaharuan pentadbiran tanah perlu dilakukan melalui kerjasama kerajaan, wakil rakyat, pemimpin komuniti dan masyarakat supaya prosesnya benar-benar mudah dicapai.

Punca kelewatan yang perlu ditangani

Antara masalah utama ialah maklumat yang tidak seragam antara pejabat tanah, kekurangan panduan yang mudah difahami serta keperluan hadir berulang kali untuk mendapatkan pengesahan. Pemohon dari kawasan pedalaman pula mungkin berdepan kos perjalanan tinggi dan capaian internet yang terhad.

Sebahagian permohonan tertangguh kerana dokumen lama tidak lengkap, sempadan lot kurang jelas atau berlaku pertindihan tuntutan. Hal ini memerlukan semakan teliti, namun pemohon tetap wajar menerima penerangan berkala supaya mereka tidak dibiarkan menunggu tanpa kepastian.

Kerajaan negeri boleh menetapkan tempoh pemprosesan mengikut kategori permohonan, menyediakan pegawai rujukan dan menerbitkan senarai semak yang standard. Langkah kecil ini mampu mengurangkan kesilapan serta mempercepatkan pengumpulan dokumen.

Sistem permohonan yang lebih mudah dicapai

Pendigitalan boleh membantu pemohon mengisi borang, memuat naik dokumen dan menyemak perkembangan kes secara dalam talian. Sistem itu perlu direka dalam bahasa yang jelas, mesra telefon mudah alih dan mempunyai rekod jejak supaya setiap perubahan status dapat dikenal pasti.

Namun, perkhidmatan digital tidak boleh menggantikan bantuan bersemuka sepenuhnya. Kaunter bergerak, pusat khidmat daerah dan pegawai lapangan perlu disediakan untuk membantu warga emas, penduduk pedalaman serta mereka yang kurang biasa menggunakan teknologi.

Antara ciri yang wajar diwujudkan ialah:

Sistem sedemikian mesti disertai perlindungan data peribadi dan kawalan keselamatan yang kukuh. Kecekapan tidak boleh dicapai dengan mengorbankan kerahsiaan maklumat pemohon atau membuka ruang kepada penyalahgunaan data.

Pengiktirafan hak dan kepentingan komuniti

Pembaharuan urusan geran tanah perlu mengambil kira kedudukan tanah adat serta sejarah penempatan masyarakat. Proses pemetaan, pengesahan sempadan dan penyelesaian pertikaian hendaklah dilaksanakan secara terbuka dengan penyertaan ketua kampung, pemilik tanah dan pihak berkepentingan.

Dialog di peringkat daerah juga penting sebelum sesuatu keputusan besar dibuat. Masyarakat setempat lazimnya mempunyai pengetahuan mengenai sejarah penggunaan tanah, laluan tradisi, kawasan pertanian dan sempadan yang tidak sentiasa tercatat dalam rekod rasmi.

Pendekatan yang berpaksikan prinsip parti boleh dirujuk melalui Perlembagaan STAR, khususnya nilai yang menekankan kepentingan Sabah, perpaduan masyarakat dan tadbir urus yang bertanggungjawab. Prinsip ini perlu diterjemahkan dalam pengurusan tanah yang menghormati hak rakyat.

Ketelusan dalam setiap keputusan

Pemohon perlu dimaklumkan tentang anggaran tempoh, pegawai yang mengendalikan kes dan alasan sekiranya permohonan ditolak atau dipulangkan. Saluran rayuan yang mudah difahami juga perlu tersedia tanpa memerlukan kos yang membebankan.

Ketelusan dapat mengurangkan ruang untuk orang tengah mengambil kesempatan. Semua bayaran rasmi hendaklah dipaparkan dengan jelas, manakala resit dan rekod urusan perlu diberikan kepada pemohon. Aduan berkaitan kelewatan atau salah laku pula mesti disiasat melalui mekanisme yang bebas dan berkesan.

Beberapa pembaharuan pentadbiran yang boleh dipertimbangkan termasuk:

Tadbir urus yang terbuka akan meningkatkan keyakinan rakyat terhadap institusi negeri. Ia juga membantu kerajaan mengenal pasti pejabat atau prosedur yang memerlukan penambahbaikan berdasarkan data sebenar.

Penyelarasan pembangunan dan alam sekitar

Geran tanah memberi kepastian kepada pemilik, namun pemberiannya perlu selari dengan rancangan guna tanah, keselamatan alam sekitar dan keperluan infrastruktur. Semakan sepatutnya mengambil kira risiko banjir, kawasan tadahan air, akses jalan serta kesan terhadap penempatan berdekatan.

Pembangunan yang tersusun dapat mengelakkan konflik antara pemilikan individu, projek awam dan kepentingan komuniti. Pendekatan pengurusan sumber yang mampan, seperti yang dibincangkan dalam pengurusan sisa mampan, menunjukkan pentingnya perancangan jangka panjang dan penyertaan masyarakat dalam dasar negeri.

Kerjasama antara jabatan tanah, pihak berkuasa tempatan, agensi alam sekitar dan pemimpin komuniti wajar diperkukuh. Setiap keputusan hendaklah mengimbangi keperluan perumahan, pertanian, perusahaan kecil dan pemuliharaan kawasan sensitif.

Peranan rakyat dan wakil negeri

Rakyat berhak mendapatkan maklumat, menyimpan salinan dokumen dan mengikuti perkembangan permohonan mereka. Kesedaran tentang prosedur rasmi dapat mengurangkan pergantungan kepada ejen tidak bertauliah serta membantu pemohon mempertahankan hak dengan lebih yakin.

Wakil rakyat pula perlu membawa isu tertunggak ke peringkat dasar, memantau prestasi pejabat tanah dan membantu komuniti mendapatkan penjelasan. Pusat khidmat juga boleh menjadi penghubung antara pemohon dengan agensi berkaitan tanpa mempengaruhi keputusan secara tidak wajar.

Gerakan memperkemas urusan tanah akan lebih kukuh apabila disokong oleh penyertaan awam, data yang tepat dan keberanian menuntut pembaikan. Rakyat Sabah perlu bersuara melalui saluran rasmi, menghadiri sesi libat urus dan melaporkan masalah yang berulang. Bersama-sama, tuntutan terhadap proses geran tanah yang cepat, adil dan telus dapat dijadikan agenda negeri yang berterusan.